Corretaje de propiedades
¿Necesitas vender o arrendar tu propiedad? Te ayudamos y gestionamos todo el proceso.
servicios
Estos son nuestros servicios de corretaje
Te ayudamos a vender o arrendar tu propiedad.
Arriendo de Propiedades
Arriendo de propiedades
Comisión 35% + IVA. Porcentaje calculado sobre el canon de arriendo. Administración mensual 1 UF + IVA(cualquiera sea el valor de arriendo de tu propiedad)
Un canon de arriendo, el cual puede ser cobrado 50% a cada parte, o íntegramente al arrendatario según preferencia del dueño de la propiedad
Nuestro servicio para propiedades en arriendo es el siguiente:
Verificar antecedentes y valor de arriendo de la propiedad. Gestionar publicación y promoción de la propiedad, en medios digitales. Coordinar visitas a la propiedad de interesados. Evaluación comercial de arrendatarios y recomendación al propietario. Se realiza un inventario de la Propiedad, con el fin de verificar su estado al finalizar el periodo de arriendo. Redacción de contrato de arriendo y coordinación para su firma. Visita a la propiedad durante el periodo de arriendo, para verificar su estado y cumplimiento del contrato. Un mes antes del término del periodo de arriendo se verifica si el arrendatario renovará contrato, con el fin de publicar nuevamente la propiedad para encontrar un nuevo arrendatario y minimizar los periodos de tiempo sin arriendo.Venta de Propiedades
Venta de propiedades
Comisión fija. 50 UF + IVA(cualquiera sea el valor de tu propiedad)
En Chile la comisión por venta es de un 2% + Iva para en vendedor, más un 2% + Iva para el comprador, o en su defecto boletas de honorarios por el valor neto antes indicado más retenciones legales.
Nuestro servicio para propiedades en venta es el siguiente:
Apoyo y asesoría al propietario en todo el proceso de venta, incluida la valorización de la propiedad para su publicación. Obtención de antecedentes de la propiedad que deben ser presentados para acreditar la propiedad del bien raiz y otros necesarios para concretar la venta. Realización de fotografías o videos para promoción, que aumenten el interés por la propiedad. Promoción de la propiedad: publicacion de la propiedad en todos nuestros portales digitales y en los principales portales digitales del mercado. Coordinar, gestionar y realizar visitas con los interesados a la propiedad. Negociación con potenciales compradores (o sus corredores) de los términos de la compraventa.Confección de Promesa de Compraventa y coordinación de firma. Revisión escritura publica de compraventa (en conjunto con vendedor y comprador). Seguimiento de los pagos y condiciones establecidas en promesa de compraventa. Seguimiento de inscripción de propiedad en el Conservador de Bienes Raíces a nombre del nuevo dueño. Entrega de la propiedad al nuevo dueño.Cuéntanos que servicio andas buscando
